پروژه Office Luka توسط شرکت ساخت و ساز محمود باران بر روی طرح 2036 متر مربع ایجاد می شود. این پروژه شامل یک ساخت و ساز 5 طبقه و 18 دفتر تجاری و دو فروشگاه است. دفاتر پروژه بین 50-60 متر مربع متغیر است. این پروژه علاقه مشتری را به این واقعیت جلب می کند که دفاتر آن مشرف به شهر آتاکوم هستند که شامل زیباترین ساحل سامسون است. این پروژه همچنین شامل یک باغ در آخرین طبقه ساخت و ساز است که به مشتریان امکان می دهد همزمان از سبز و منظره دریا لذت ببرند. دفاتر پروژه شامل یک سیستم گرمایش زمینی با تهویه هوا هستند.