भालू मोडरिन परियोजना, जो निर्माण कंपनी के बर्टे द्वारा विशेषता है, को 60.688 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र की विशेषता है। परियोजना में 216 अपार्टमेंट और 42 वाणिज्यिक प्रदर्शनियों के साथ 4 इमारतें हैं। जबकि प्रत्येक इमारत में 54 अपार्टमेंट शामिल हैं। प्रोजेक्ट अपार्टमेंट 171 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्र के साथ कमरे 1+3 की संख्या के साथ डिज़ाइन किए गए हैं, 124 वर्ग मीटर का विस्तृत क्षेत्र और 206 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्र के साथ 1+4 और एक विस्तृत 153 वर्ग मीटर का क्षेत्र।